Как решить вопросы с наследством на часть квартиру

Современное гражданское законодательство выделяет два способа, по которым можно принять наследство:
1) вы пишете заявление о том, что готовы принять наследство, соответственно, нотариус открывает наследственное дело;
2) это, так называемое, автоматическое принятие наследства.

Принять наследство автоматически может не каждый наследник, а только тот, кто постоянно жил в одной квартире с тем, кто оставил наследство. Вам эти тонкости должен был разъяснить ваш нотариус. Раз он этого не сделал, то постараюсь объяснить я, как адвокат по наследственным спорам, на простом примере.

Естественно, Вас волнует вопрос о том, что случится после того, как пройдет полгода с момента смерти вашего отца. Что за автоматический способ принятия наследства? Возможен ли он в Вашей ситуации?
В своем вопросе к юристам Вы написали, что квартира приватизирована была на четверых человек. И сейчас, на данный момент, в ней зарегистрированы (прописаны) трое: вы, ваш брат и, соответственно, ваша мама. И Вы все трое сможете претендовать на часть квартиры вашего отца. Через полгода вам троим придется оформить папину часть квартиры (на вас, вашего брата и вашу мать). Но ведь вам это не надо? Вы же хотели отказаться от папиной части в пользу вашей мамы, правильно?!

Чтобы избежать подобной ситуации, внимательно следуйте моей инструкции. Идите к нотариусу вместе с братом и отказывайтесь от своей части папиного наследства в пользу вашей матери. Нотариус должен открыть наследственное дело и оформить его на вашу маму. Тогда через полгода она сможет оформить папину часть квартира только на себя лично.

В общем, это самый удобный и самый действенный способ для вашей семьи, судя из тех аргументов, что наведены в вопросе. Поэтому не тяните время, в течение полугода оформляйте наследство на вашу маму, все будет хорошо!