Могу ли я продать свою долю дома, если сейчас идет суд предмет иска выделение внатуре

В соответствии с законодательством Украины, вы имеете право распоряжаться своей долей в праве собственности на недвижимое имущество, включая ее продажу, даже если доля не выделена в натуре. Однако стоит учитывать несколько важных аспектов.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Украины, совладелец имеет право продать свою долю другому лицу, но при этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других совладельцев. Это означает, что перед продажей доли вы обязаны предложить ее другим совладельцам на тех же условиях, на которых она будет предложена третьему лицу. Если другие совладельцы откажутся или не воспользуются своим правом в течение одного месяца, вы можете продать долю третьему лицу.

Что касается судебного разбирательства о выделении доли в натуре, то факт нахождения имущества в судебном процессе может усложнить продажу, так как потенциальные покупатели могут быть не готовы приобретать долю с неопределенными границами. Однако с юридической точки зрения, сам по себе судебный процесс не запрещает продажу доли.

Также следует учитывать, что если суд примет решение о выделении вашей доли в натуре, это может повлиять на условия сделки или стоимость доли. В любом случае рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все возможные риски и нюансы конкретной ситуации.

Таким образом, в вашем случае вы имеете право продать свою долю, но должны соблюсти процедуру преимущественного права покупки и учитывать возможные последствия из-за текущего судебного разбирательства.