Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Права на жилую площадь: как защитить свои интересы?

1
22:21, 25.09.2024
Права на жилую площадь: как защитить свои интересы?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я арендатор квартиры в Украине и у меня возникла проблема с собственником жилья. Он не хочет выполнять необходимые ремонтные работы, которые прописаны в договоре аренды, и уже несколько месяцев игнорирует мои просьбы. Какие действия я могу предпринять в данной ситуации для защиты своих прав как арендатора? Какие законные механизмы существуют для решения данного конфликта с собственником?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
23:09, 25.09.2024
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В соответствии с законодательством Украины, права и обязанности арендатора и арендодателя регулируются Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах".

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Украины, арендодатель обязан поддерживать сдаваемое в аренду имущество в пригодном для использования состоянии. Если в договоре аренды предусмотрено, что арендодатель обязан проводить определённые ремонтные работы, он должен это исполнить в установленные сроки.

В случае отказа арендодателя выполнять необходимые ремонтные работы, арендатор имеет право предпринять следующие шаги:

1. **Письменное уведомление**: Направьте арендодателю письменное уведомление с требованием выполнить обязательства по договору. Важно сохранить копию этого уведомления для подтверждения факта обращения.

2. **Проведение ремонта за свой счёт с последующим вычетом затрат**: В соответствии с частью 2 статьи 776 Гражданского кодекса Украины, если арендодатель не выполняет свои обязательства, арендатор имеет право выполнить ремонт самостоятельно и потребовать возмещения расходов или вычесть их из арендной платы, уведомив об этом арендодателя.

3. **Обращение в суд**: Если арендодатель продолжает игнорировать ваши требования, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению ремонтных обязательств или о расторжении договора аренды, если невыполнение обязательств делает пользование имуществом невозможным (статья 782 Гражданского кодекса Украины).

4. **Обращение в органы защиты прав потребителей**: Если нарушение прав касается жилищно-коммунальных услуг, можно обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей.

5. **Медиация**: Попробуйте предложить арендодателю решить проблему через медиацию, что может способствовать достижению взаимоприемлемого решения.

Каждое из этих действий должно быть подкреплено соответствующими документальными доказательствами, такими как договор аренды, акты осмотра жилого помещения, переписка с арендодателем и т.д. Это поможет в защите ваших прав в случае обращения в суд или другие органы.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы