Протекла крыша в офисе, испорчена личная мебель

В сложившейся ситуации вы, как арендатор, имеете определенные права и инструменты воздействия на арендодателя в соответствии с законодательством Украины. Согласно статье 762 Гражданского кодекса Украины, арендодатель обязан поддерживать арендованное имущество в надлежащем состоянии, что включает в себя и ремонт крыши. Если арендодатель не выполняет свои обязательства, вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Письменное уведомление**: Направьте арендодателю письменное уведомление с требованием устранить недостатки, указав на нарушение условий договора аренды. Желательно отправить это уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении.

2. **Возмещение убытков**: В соответствии со статьей 22 Гражданского кодекса Украины, вы имеете право требовать возмещения убытков, причиненных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств арендодателем. Это может включать стоимость поврежденной мебели.

3. **Ремонт за счет арендодателя**: Если арендодатель не предпринимает действий в разумные сроки, вы можете самостоятельно организовать ремонт крыши и потребовать возмещения расходов, понесенных на это, в соответствии с условиями договора и статьей 778 Гражданского кодекса Украины.

4. **Расторжение договора**: Если арендодатель продолжает нарушать свои обязательства, вы можете рассмотреть возможность расторжения договора аренды на основаниях, предусмотренных статьей 782 Гражданского кодекса Украины, с уведомлением арендодателя за три месяца, если иное не предусмотрено договором.

5. **Обращение в суд**: В случае неисполнения арендодателем своих обязательств и невозможности урегулировать вопрос мирным путем, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для получения более детальной правовой помощи и оценки всех возможных действий в вашей конкретной ситуации.