Спадкоємність нерухомості від покійного батька: що робити?

В Україні питання спадкування регулюються Цивільним кодексом України (ЦКУ), зокрема, главою 86, яка стосується спадкування.

Перш за все, для початку процесу спадкування необхідно звернутися до нотаріуса протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (день смерті спадкодавця) для прийняття спадщини (ст. 1270 ЦКУ). Якщо спадкоємець не звернеться у визначений термін, він вважається таким, що не прийняв спадщину, крім випадків, передбачених законом.

Наступні кроки включають:

1. **Визначення кола спадкоємців**: Це можуть бути спадкоємці за заповітом або за законом. Якщо є заповіт, спадщина ділиться згідно з його умовами. У разі відсутності заповіту спадщина ділиться за законом згідно з черговістю (ст. 1261-1265 ЦКУ).

2. **Подання заяви про прийняття спадщини**: Кожен спадкоємець повинен подати заяву до нотаріуса за місцем відкриття спадщини.

3. **Оформлення спадкових прав**: Після закінчення шестимісячного терміну нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину. Для цього можуть знадобитися такі документи: свідоцтво про смерть спадкодавця, документи, що підтверджують родинні відносини, правоустановчі документи на нерухомість, заповіт (якщо є) тощо.

4. **Розподіл спадщини**: Якщо спадкоємці не можуть дійти згоди щодо розподілу майна, вони можуть укласти договір про поділ спадщини. Якщо згоди досягти не вдається, питання може вирішуватися в судовому порядку.

Щоб уникнути можливих конфліктів та забезпечити законність процесу, бажано звернутися за допомогою до адвоката, який має досвід у спадкових справах. Адвокат зможе надати консультацію, допомогти з підготовкою необхідних документів, а також представляти ваші інтереси в суді, якщо це буде необхідно.

Важливо також враховувати, що законодавство може змінюватися, тому актуальну інформацію краще уточнити у юриста або нотаріуса.