Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

В вашей ситуации важно в первую очередь определить, правильно ли оформлены ваши права на наследство. Согласно статье 1216 Гражданского кодекса Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Если наследство перешло к вам, необходимо удостовериться, что есть надлежащим образом оформленное свидетельство о праве на наследство.

Если такое свидетельство у вас имеется, следующим шагом будет регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Это подтверждает ваше право собственности на земельный участок и делает его официально защищённым от притязаний третьих лиц.

Что касается заявлений соседей о праве собственности по давности, то согласно статье 344 Гражданского кодекса Украины, приобретательная давность может быть применена только в случае добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение 10 лет. Однако, если вы являетесь зарегистрированным собственником, это существенно усложняет возможность применения приобретательной давности в их пользу.

Если ваши права нарушены, можно обратиться в суд для защиты своих интересов. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, каждый имеет право на защиту своих гражданских прав и интересов. Вы можете подать иск о признании права собственности и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Также, если соседи начали строительство на вашем участке без вашего согласия, это может быть расценено как самовольное строительство, что запрещено статьей 376 Гражданского кодекса Украины. Вы можете требовать прекращения строительных работ и восстановления земельного участка в первоначальное состояние.

Рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью для подготовки всех необходимых документов и искового заявления в суд. Это поможет защитить ваши права и интересы в полном объеме.