Жек 310 не чинит и не меняет лифты.

Ваша ситуация вызывает понимание и сочувствие, поскольку неисправность лифта в многоквартирном доме существенно влияет на качество жизни его жителей. Рассмотрим возможные юридические шаги и аргументы.

1. **Ответственность ЖЕКа:** Согласно статье 10 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", исполнитель услуг обязан обеспечивать надлежащее состояние общих частей многоквартирного дома, включая лифты. Исполнитель обязан проводить техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования, находящегося в совместной собственности жильцов.

2. **Финансирование капитального ремонта:** Если речь идет о капитальном ремонте, то согласно Закону Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", капитальный ремонт осуществляется за счет совладельцев. Однако, в случае, если лифт не функционирует или его износ превышает допустимые нормы, ЖЭК обязан предпринять меры для его восстановления в рамках текущего ремонта.

3. **Программа софинансирования:** Некоторые местные советы внедряют программы частичного софинансирования ремонта, где жильцы могут участвовать в финансировании определенной части стоимости ремонта. Однако такие программы не могут быть обязательными, если не утверждены общим собранием совладельцев.

4. **Юридические действия:**
- **Обращение в ЖЭК с официальной жалобой:** Письменно потребуйте от ЖЭКа предоставить отчет о состоянии лифта, проведенных ремонтах и планах на замену. Укажите на необходимость соблюдения условий договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
- **Подача коллективной жалобы:** Обратитесь в местные органы власти или Государственную инспекцию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства с жалобой на неисполнение ЖЭКом своих обязанностей.
- **Судебное разбирательство:** Если ЖЭК продолжает игнорировать обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей услуг. В иске можно требовать выполнения обязательств по ремонту и компенсации убытков, причиненных ненадлежащим предоставлением услуг.

5. **Временные решения:** Поскольку в доме проживает много пенсионеров, можно обратиться в социальные службы с просьбой о содействии в решении проблемы, что может привлечь внимание властей к данной ситуации.

Важно учитывать, что в случае судебного разбирательства вам может понадобиться помощь адвоката, который поможет правильно составить иск и представить ваши интересы в суде.