Спадковий розкол: як врегулювати спори щодо розподілу майна?

У випадку виникнення спадкового спору, пов'язаного з розподілом нерухомості після смерті спадкодавця, важливо враховувати норми Цивільного кодексу України (ЦКУ), які регулюють питання спадкування.

Згідно з статтями 1216-1308 ЦКУ, спадкування в Україні відбувається за заповітом або за законом. Якщо заповіту немає або він не охоплює все майно, спадкування здійснюється за законом. Як правило, спадкоємці першої черги за законом — це діти, батьки та чоловік (дружина) спадкодавця (стаття 1261 ЦКУ).

У випадку, якщо один із спадкоємців вважає, що має право на більшу частку, це може бути обґрунтовано, якщо, наприклад, існує заповіт, в якому зазначається інший розподіл майна, або якщо був укладений договір довічного утримання. Відповідно до статті 1257 ЦКУ, заповіт може бути визнаний недійсним, якщо він був складений із порушенням вимог закону або під впливом обману чи насильства.

Для врегулювання спору мирним шляхом, спадкоємцям доцільно спробувати домовитися про розподіл майна самостійно або за допомогою медіатора. Медіація може бути ефективним інструментом для досягнення компромісу та уникнення судових розглядів.

Якщо мирне врегулювання неможливе, зацікавлена сторона може звернутися до суду з позовом про визначення часток у спадковому майні або про визнання права власності на певну частку. Відповідно до статті 1281 ЦКУ, строк для прийняття спадщини становить шість місяців з моменту відкриття спадщини, проте цей строк може бути продовжений за згодою всіх спадкоємців або в судовому порядку.

Для захисту своїх інтересів у суді важливо зібрати всі необхідні документи, що підтверджують право на спадщину, а також, за необхідності, скористатися допомогою кваліфікованого юриста, який може надати професійну правову допомогу у підготовці та веденні справи.